1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市中央区
33.4万円/㎡
前年比-14.1%
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サンライフ大濠
福岡県福岡市中央区大濠二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩7分
1978年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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5階 / 96.09㎡の場合
相場
5,428万円
56.5万円/㎡
4,124
4,993
5,862
6,731
AI査定結果
推定相場価格
5,428万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,993万円〜5,862万円
52.0万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライフ大濠
5,980万円（62.2万円/㎡）/ 5階 / 96.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 5,980万円 | 62.2万円 | 5階 | 96.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 41.5万円 | 2階 | 69.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 2,980万円 | 43.0万円 | 2階 | 69.33㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | サンライフ大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 5,980万円 | 62.2万円 | 96.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/28 | イトーピア大濠マンション 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 4,980万円 | 55.1万円 | 90.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/20 | 大濠パーク・マンション 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 4,000万円 | 47.7万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/14 | 大濠パークホームズ 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 4,680万円 | 48.1万円 | 97.33㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/23 | シャンボール第2大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/24 | 大濠パールシャトー 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅10分 | 4,880万円 | 56.2万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/01 | 藤和大手門コープ 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 4,280万円 | 49.0万円 | 87.39㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 大濠エクセル 福岡市中央区大濠公園 | 大濠公園駅6分 | 6,900万円 | 68.2万円 | 101.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 4,199万円 | 52.0万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 朝日プラザ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 74㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/17 | スコーレ赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅1分 | 3,680万円 | 47.4万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東急ドエルアルス赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅11分 | 4,100万円 | 53.7万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 赤坂パインマンション 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅7分 | 4,299万円 | 49.9万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 大名コーポラス 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅2分 | 3,780万円 | 49.1万円 | 76.93㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 東洋マンション大名 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅7分 | 3,680万円 | 47.1万円 | 78.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/13 | サンビューハイツ浄水 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 4,699万円 | 50.1万円 | 93.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ロイヤルマンション浄水 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 4,390万円 | 50.0万円 | 87.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市中央区では14.1%下落しています。
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福岡七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 4分
1985年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造